Política de Privacidade

a) Dados de navegação. Ao acessar o site, dados técnicos como endereço IP, tipo de navegador e páginas visitadas são processados pela nossa hospedagem (Vercel Inc., EUA) para entregar as páginas e garantir a segurança do serviço. Usamos também o Vercel Analytics, que gera estatísticas agregadas e anonimizadas de audiência sem cookies e sem identificar visitantes individuais.

b) Termos de busca. Quando você digita um bairro, rua, CEP ou endereço, esse texto é enviado — diretamente do seu navegador — a serviços de localização para encontrar o lugar: ViaCEP (Brasil) para CEPs e Photon/komoot (Alemanha) para endereços, além dos mapas de CARTO e OpenStreetMap (UE/EUA). Nós não armazenamos suas buscas: o site não possui banco de dados próprio de usuários.

c) Contato voluntário. Se você nos escrever por e-mail (por exemplo, para a lista de espera do Premium), trataremos seu endereço de e-mail e o conteúdo da mensagem apenas para responder e, se você pedir, avisar sobre o lançamento.

• Não exigimos cadastro nem coletamos nome, CPF ou telefone;
• Não usamos cookies de rastreamento, publicidade ou fingerprinting;
• Não vendemos, alugamos ou compartilhamos dados pessoais para marketing;
• Não criamos perfis de comportamento de visitantes;
• Não tomamos decisões automatizadas sobre pessoas — nossas notas avaliam regiões, nunca indivíduos.

Tratamos os dados descritos acima com fundamento no legítimo interesse (art. 7º, IX da LGPD) para operar, proteger e melhorar o serviço, e na execução do serviço solicitado quando você usa a busca (art. 7º, V). O contato voluntário é tratado com base no seu consentimento (art. 7º, I), que pode ser revogado a qualquer momento.

As avaliações do Onde Morar usam exclusivamente dados públicos e agregados de fontes oficiais (ISP-RJ, Prefeitura do Rio/data.rio, IBGE, INEP e OpenStreetMap), tratados nos termos do art. 7º, §§ 3º e 4º da LGPD. São estatísticas de território — ocorrências por região, preços médios, contagem de serviços — e não contêm dados de pessoas identificadas ou identificáveis.

Os serviços de hospedagem, mapas e geocodificação citados operam total ou parcialmente fora do Brasil (EUA e União Europeia), o que caracteriza transferência internacional nos termos do art. 33 da LGPD. Esses fornecedores adotam padrões reconhecidos de proteção de dados (a União Europeia possui grau de proteção equiparável pelo GDPR).

Como não mantemos banco de dados de usuários, não há retenção própria de dados de navegação — os registros técnicos seguem os prazos dos fornecedores de infraestrutura e do Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014). E-mails de contato são mantidos apenas pelo tempo necessário ao atendimento.

Você pode solicitar a qualquer momento: confirmação de tratamento, acesso, correção, anonimização, eliminação de dados tratados com consentimento, portabilidade, informação sobre compartilhamentos e revogação de consentimento. Para exercer qualquer direito, escreva para o encarregado abaixo — respondemos em até 15 dias.

Gilbert Sanches · contato@ondemorar.app

Caso não obtenha resposta, você pode peticionar à Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD).

O serviço não é direcionado a menores de 18 anos e não coleta intencionalmente dados de crianças e adolescentes.

Podemos atualizar esta política para refletir mudanças no serviço (por exemplo, o lançamento de contas e assinatura Premium — que trarão nova versão com seção específica antes de qualquer coleta adicional). A data no topo indica a versão vigente.