Rio de Janeiro / Rio de Janeiro
Tijuca
Bom
★★★★★comparado às demais áreas avaliadas no estado do RJ
⛰️ 12% do território está em área oficial de risco de desastre (deslizamentos/inundações) segundo a base BATER do IBGE/CEMADEN. Antes de fechar negócio, verifique a localização exata do imóvel junto à Defesa Civil do município.
Notas por categoria — toque para expandir
Segurança▾Ocorrências registradas pelo ISP-RJ, por 1.000 habitantes1.2★★★★★
Segurança▾
Ocorrências registradas pelo ISP-RJ, por 1.000 habitantes
- Índice de 88,2 ocorrências ponderadas por 1.000 habitantes nos últimos 12 meses (delegacia que cobre o bairro).
- Crimes contra a vida pesam 10x mais que furtos no índice — a composição completa está na metodologia.
- População de referência (Censo 2022): 142.326 moradores.
- Detalhamento por tipo de crime (roubo de rua, veículo, residência…) chega no Premium.
Valorização▾Preço real de venda (ITBI) e liquidez do mercado3.2★★★★★
Valorização▾
Preço real de venda (ITBI) e liquidez do mercado
- Preço real de venda: R$ 5.859/m² (média ponderada das transações de ITBI dos últimos 12 meses).
- O m² subiu 6,6% nos últimos 2 anos vs. os 2 anteriores.
- 3.997 transações residenciais em 24 meses — liquidez para comprar e revender.
Serviços essenciais▾Escolas, saúde, mercados, farmácias e transporte4.9★★★★★
Serviços essenciais▾
Escolas, saúde, mercados, farmácias e transporte
🏫 Escolas e creches (68)
- Yes!
- Yázigi
- Colégio MV1
- Colégio e Curso PENSI
- Escola Elza Campos
- Cultura Inglesa
- Colégio e Curso Roquette Pinto
- Escola Lobo da Cunha
- + 60 outros no mapa acima
🏥 Saúde (29)
- Prontobaby
- Pronto Socorro da Tijuca - Tijucor — Rua Conde de Bonfim, 143
- Hospital São Victor
- Saens Peña Medical Center — Rua Conde de Bonfim, 255
- Hospital Assim Medical Tijuca — Rua Delgado de Carvalho, 22
- Septo — Rua Padre Elias Gorayeb, 40
- Centro Municipal de Saúde Helio Pellegrino
- Policlinica Helio Pellegrino
- + 21 outros no mapa acima
🛒 Mercados (25)
- Lojas Bandeirantes
- Ultra
- Grão de Minas
- Casas Pedro
- Tijufruti
- Sabor & Qualidade
- Jinlong
- ampm
- + 17 outros no mapa acima
💊 Farmácias (23)
- Venâncio
- Pague Menos — Rua Conde de Bonfim, 648
- Descontão
- Max — Rua Conde de Bonfim, 624A
- Venâncio
- Drogasmil
- Drogarias Ofertão
- Droga Raia — Rua Conde de Bonfim, 211
- + 15 outros no mapa acima
🚉 Trem e metrô (26)
- São Francisco Xavier / Tijuca
- Afonso Pena / Tijuca
- Carlos de Vasconcelos
- General Roca
- Praça Saens Peña
- Heitor Beltrão
- Saens Peña / Tijuca
- Uruguai / Tijuca
- + 18 outros no mapa acima
🚰 Saneamento (Censo 2022, domicílios do bairro):
Esgoto por rede geral: 98%Coleta de lixo: 100%
📚 IDEB 6,0 — qualidade da rede pública de ensino de Rio de Janeiro (anos iniciais, INEP 2023). A meta nacional é 6,0.
Serviços via OpenStreetMap (marcadores no mapa); saneamento via IBGE.
Investimentos públicos▾Despesas do município em obras e equipamentos (Tesouro Nacional)dado municipal — vale para toda a cidade, não só para este bairro4.2★★★★★
Investimentos públicos▾
Despesas do município em obras e equipamentos (Tesouro Nacional)
dado municipal — vale para toda a cidade, não só para este bairro
- Rio de Janeiro investiu em média R$ 488 por habitante/ano em obras, equipamentos e infraestrutura (despesas liquidadas em Investimentos, últimos exercícios publicados).
- A nota compara os municípios cobertos entre si — vale para todos os bairros da cidade, pois o orçamento é municipal.
- Gasto anual do município por habitante: 🏥 R$ 1.170 em saúde · 📚 R$ 1.164 em educação (despesas empenhadas, SICONFI)
- Fonte: SICONFI/Tesouro Nacional (conta 4.4 — Investimentos; funções 10 e 12 — Saúde e Educação). Obras por bairro específico estão no radar.