Rio de Janeiro / Rio de Janeiro
Olaria
Bom
★★★★★comparado às demais áreas avaliadas no estado do RJ
⛰️ 11% do território está em área oficial de risco de desastre (deslizamentos/inundações) segundo a base BATER do IBGE/CEMADEN. Antes de fechar negócio, verifique a localização exata do imóvel junto à Defesa Civil do município.
Notas por categoria — toque para expandir
Segurança▾Ocorrências registradas pelo ISP-RJ, por 1.000 habitantes1.5★★★★★
Segurança▾
Ocorrências registradas pelo ISP-RJ, por 1.000 habitantes
- Índice de 48,3 ocorrências ponderadas por 1.000 habitantes nos últimos 12 meses (delegacia que cobre o bairro).
- Crimes contra a vida pesam 10x mais que furtos no índice — a composição completa está na metodologia.
- População de referência (Censo 2022): 51.222 moradores.
- Detalhamento por tipo de crime (roubo de rua, veículo, residência…) chega no Premium.
Valorização▾Preço real de venda (ITBI) e liquidez do mercado2.3★★★★★
Valorização▾
Preço real de venda (ITBI) e liquidez do mercado
- Preço real de venda: R$ 3.076/m² (média ponderada das transações de ITBI dos últimos 12 meses).
- O m² subiu 1,6% nos últimos 2 anos vs. os 2 anteriores.
- 350 transações residenciais em 24 meses — liquidez para comprar e revender.
Serviços essenciais▾Escolas, saúde, mercados, farmácias e transporte4.8★★★★★
Serviços essenciais▾
Escolas, saúde, mercados, farmácias e transporte
🏫 Escolas e creches (16)
- Escola Municipal Berlim
- Escola Municipal Anibal Freire
- Escola Municipal Clóvis Beviláqua
- Ciep Deputado José Carlos Brandão Monteiro
- Escola Municipal Miguel Couto
- Escola Municipal Lais Netto dos Reis
- Escola Municipal Coronel Assunção
- Escola Municipal Luiz Cesar Sayão Garcez
- + 8 outros no mapa acima
🏥 Saúde (2)
- Clínica da Família Klebel de Oliveira Rocha
- Hospital Balbino
🛒 Mercados (9)
- Supermercado Prezunic — Rua Uranos,, 1293
- ampm — Rua Leopoldina Rego, 604
- Hortifruti Magno — Estrada do Engenho da Pedra
- Hortifruit
- Sacolão e Mercearia do Daniel — Rua Drumond, 107
- Mercado Zona Norte
- Supermercado Extra
- Supermarket
- + 1 outros no mapa acima
💊 Farmácias (5)
- Drogarias Max — Rua Doutor Alfredo Barcelos, 553
- Drogaria Madeira
- Drogaria MiraFarma — Rua André Azevedo, 107
- Drogaria Pacheco — Rua André Azevedo, 150
- Drogarias Legitima — Rua André Azevedo, 146
🚉 Trem e metrô (2)
- Olaria
- + 1 outros no mapa acima
🚰 Saneamento (Censo 2022, domicílios do bairro):
Esgoto por rede geral: 99%Coleta de lixo: 99%
📚 IDEB 6,0 — qualidade da rede pública de ensino de Rio de Janeiro (anos iniciais, INEP 2023). A meta nacional é 6,0.
Serviços via OpenStreetMap (marcadores no mapa); saneamento via IBGE.
Investimentos públicos▾Despesas do município em obras e equipamentos (Tesouro Nacional)dado municipal — vale para toda a cidade, não só para este bairro4.2★★★★★
Investimentos públicos▾
Despesas do município em obras e equipamentos (Tesouro Nacional)
dado municipal — vale para toda a cidade, não só para este bairro
- Rio de Janeiro investiu em média R$ 488 por habitante/ano em obras, equipamentos e infraestrutura (despesas liquidadas em Investimentos, últimos exercícios publicados).
- A nota compara os municípios cobertos entre si — vale para todos os bairros da cidade, pois o orçamento é municipal.
- Gasto anual do município por habitante: 🏥 R$ 1.170 em saúde · 📚 R$ 1.164 em educação (despesas empenhadas, SICONFI)
- Fonte: SICONFI/Tesouro Nacional (conta 4.4 — Investimentos; funções 10 e 12 — Saúde e Educação). Obras por bairro específico estão no radar.